間取りプラン

ビルトインガレージのある3階建ての間取り【複数台収納や趣味用のガレージも】

ビルトインガレージのある3階建ての間取り【複数台収納や趣味用のガレージも】

都会の住宅街では、大きな敷地を確保するのは難しいです。
となれば、限られた敷地で家族が快適に暮らせる建物をつくる他なく、スペースを伸ばすのであれば縦方向ということになります。
自然の摂理として、都会や住宅密集地では、3階建ての需要が高くなります。
しかし、メインの移動手段は電車やバスとはいえ、車がまったくないのは不便。となると、ガレージも必要になります。

ビルトインガレージ付きの3階建て。
これが都会の住宅地ではある意味「スタンダード」になりつつあるということです。
今回は、ビルトインガレージのついた3階建ての間取りについて、様々な実例を検証してみたいと思います。

ビルトインガレージのある3階建ての間取り①都内の幹線道路沿いに建つガレージ付き3階建て

ビルトインガレージのある3階建ての間取り①都内の幹線道路沿いに建つガレージ付き3階建て
ビルトインガレージのある3階建ての間取り①都内の幹線道路沿いに建つガレージ付き3階建て

ビルトインガレージのある3階建ての間取り①都内の幹線道路沿いに建つガレージ付き3階建て

【参照】こーき工房(Suumo)(カタログ取り寄せはこちらから)

延床面積100.00m2(30.2坪)。
都内の幹線道路沿いに建つガレージ付きの3階建てです。

防火地域でも建設が可能な「耐火木造住宅」。
建築コストを抑えつつ、耐震性、気密性、断熱性の高い工法を用いて、快適に暮らせる3階建てとなっています。

1階にガレージ、洗面室+バスと収納庫。
2階に無垢材のフローリングを使ったLDKを設定し、都会の住宅街でも採光と通風を確保しつつ、プライバシーにも配慮しています。
2階に洋室が一つ、3階にも2室。
どの部屋にもバルコニー、クローゼットがついています。
大きめの窓とバルコニーがあることで、日当たりはもちろん、空間の広がりを感じることもでき、面積自体は小さいものの、開放的な室内を実現しています。

ビルトインガレージのある3階建ての間取り②6人暮らしの二世帯住宅

ビルトインガレージのある3階建ての間取り②6人暮らしの二世帯住宅
ビルトインガレージのある3階建ての間取り②6人暮らしの二世帯住宅

ビルトインガレージのある3階建ての間取り②6人暮らしの二世帯住宅
【参照】三井ホーム(Suumo)(カタログ取り寄せはこちらから)

延床面積255.86m2(77.3坪)のビルトインガレージがある3階建て。
父+夫婦+子供3人の6人で暮らす二世帯住宅です。

ガレージも世帯別に分けた完全分離型の二世帯住宅。
ただし、玄関の入り口は別なのに中は共同というおもしろいつくりです。
1階は親世代のスペース。
リビングとキッチンは分離型。ウォークインクローゼットのある主寝室+セカンドリビングとしても使える室外のデッキまでついています。
一般的な平屋住宅クラスの広さと快適さを感じられる作りです。

2階は子世帯のリビングスペース。
開放感のあるしきりなしLDKが主流の中、リビング、ダイニング、キッチンに壁をつくり、「なんとなくゾーニング」された珍しいタイプのLDKを採用。
広いルーフバルコニーは、アウトドアリビングとして家族団らんの場として活用されるのでしょう。
都心部では、なかなか広い庭を持つことは難しいので、バルコニーを広めに作って、そこを庭代わりに活用するのも一つの手段でしょう。

3階は。2階リビングとつながる開放的な吹き抜けを活用したファミリールームと3人それぞれの子ども部屋。
洗面室が混み合わないようにするためか、3階にも大きめの洗面室が設置してあります。

ビルトインガレージのある3階建ての間取り③趣味の車やバイク、キャンプが楽しめる大空間ガレージ

ビルトインガレージのある3階建ての間取り③趣味の車やバイク、キャンプが楽しめる大空間ガレージ
ビルトインガレージのある3階建ての間取り③趣味の車やバイク、キャンプが楽しめる大空間ガレージ

ビルトインガレージのある3階建ての間取り③趣味の車やバイク、キャンプが楽しめる大空間ガレージ【参照】Blue Style(Suumo)(カタログ取り寄せはこちらから)

延床面積102.83m2(31.1坪)。
本格的なガレージのある3階建て間取りです。

1階全体が大空間のガレージというこだわりの仕様。
車やバイク、キャンプが趣味という施主が「好きなもの」を存分に楽しめる空間になっています。
ガレージ壁面には造作棚があり、大量のキャンプ道具や車の整備道具などの収納スペースはしっかり確保されています。

ガレージ奥に玄関があり、階段を上って2階へ。
2階はバス、トイレ、洗面室と洋室が2部屋というコンパクトな間取り。

3階はLDK。
キッチンを奥に配置し、リビングをできるだけ広く設定しつつ、広めのバルコニーを使って、さらに空間の開放感を高める工夫がされています。

ビルトインガレージのある3階建ての間取り④2箇所のガレージで3台分の駐車スペースを確保

ビルトインガレージのある3階建ての間取り④2箇所のガレージで3台分の駐車スペースを確保
ビルトインガレージのある3階建ての間取り④2箇所のガレージで3台分の駐車スペースを確保

ビルトインガレージのある3階建ての間取り④2箇所のガレージで3台分の駐車スペースを確保【参照】ビー・エル・ビルド ビルド一級建築士事務所(Suumo)(カタログ取り寄せはこちらから)

160.35m2(48.5坪)。
限られた面積をフル活用し、3台分の駐車スペースを確保したガレージのある3階建てです。

1階は西と南の両側に道路があるという立地を活かし、片側をピロティガレージ、もう一方をビルトインガレージにすることで、3台分のスペースを確保しました。
どちらのガレージからもそのまま玄関に入れるようになっています。
南側には、別途玄関アプローチを設置し、来客はそちらから玄関にアクセスできるような仕様です。

2階はLDKで対面式キッチンを採用。
リビング全体を見渡すことができるので、お子様の様子を気にかけながら家事ができます。
リビングには小上がりの別室もあり、子どもの遊ばとしても、ゲストルームとしても使用可能。
また洗面室、バス、キッチンをひとまとまりにして、さらにバルコニーも近くすることで、家事動線の短縮し、スムーズにしてあります。
また、雨天時は洗面室横のユーティリティスペースで部屋干しも可能です。

3階は子ども部屋と主寝室。
ウォークインクローゼットと書斎を主寝室とひとまとまりにすることで、デットスペースを少なくして、居室の面積を増やしています。
3階のバルコニーは広めに設定してありますので、庭としての利用もOK。家族でバーベキューが楽しめます。

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ビルトインガレージのある間取り【30坪】愛車・趣味を楽しむ平屋・2階建て・3階建て4パターン
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まとめ/目的や用途に合わせて、最適なガレージを計画しよう

今回のまとめ

驚くべきは、1台ではなく「複数の車を収納するガレージ」のある間取りも珍しくないということです。
ビルトインガレージは、面積が少なくても設置できるのはもちろん、雨の日でも濡れずに車から室内に移動できるというメリットもあります。
また、車を「駐車する」だけではなく、ガレージ自体を「趣味や生活を楽しむ場」として活用している事例も多くあります。
車やバイク、自転車、スポーツ、アウトドアなどが好きだという方は、「せっかくのマイホームだから、だっぷり楽しめるガレージも作りたい!」と考えるでしょう。

ぜひ目的や用途に合わせて、最高のガレージがある間取りを作ってみてください。

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