間取りの研究

失敗しない間取りの作り方と基礎知識【4つの具体例で学ぼう!】

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間取りで失敗しない基礎知識【4つの具体例とゾーニングのやり方】

新築一戸建てを建てる上で、もっとも時間をかけるところの一つが「間取りをどう作るか」ではないでしょうか。この間取り作りの部分で失敗すると、家づくりに時間がかかったり、実際住んでみた時に違和感が生じかねません。

建売住宅であれば、理想の間取りに近いものを選ぶ、プランの中から理想に近づけるためにカスタマイズするといった具合になるかと思いますが、完全自由設計の新築一戸建てなら、基本的には「どんな間取りでも希望に応じて作ることができる」ことになります。

自由というのは聞こえが良いですが、自分や家族の納得する間取りを作り上げるには相当の苦労と努力が必要だと思います。

もちろん、間取りに対する知識や情報など、基本的な下地がしっかりしていないと、ハウスメーカーの担当者さんや現場監督さんとも対等に話が出来ませんから、施主側もそれなりの勉強が必要です。

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失敗しないための「間取りの作り方と基礎知識」を4つの事例からマスターする

まずは間取りを作るための基本を習得することが何より大事。失敗の多くは「基本ができていない」ことに原因があります。

間取りは、「家の中で快適に暮らせるように考えて作る」ことが基本です。快適に暮らすといっても、そこで暮らす家族の趣味嗜好、生活スタイル、家族構成などによっても大きく異なるでしょう。

家族がくつろげるか、家事はし易いか、動線はどうか。さまざまなポイントをおさえつつ、快適空間を実現の基本を学びます。

①日々の暮らしに密着した家事動線を整える

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一戸建てで暮らしていく時に、必ず存在するのが家事です。炊事、洗濯、掃除。家事動線を整えることで、その作業効率は飛躍的にアップします。ポイントは、「家事のための空間をなるべく近づける」ということ。間取りの失敗事例を見ると、この「家事動線」がうまくいっていない場合が多いと思います。

例えば、キッチンと洗濯機のある部屋、洗濯物を干す部屋を並べるだけでも、かなり効率的で時短につながります。

日本の家の場合、洗濯をしたら、その濡れた重い洗濯物を持って、二階に上がりベランダに干すというのがある種一般的になっています。しかし、できるなら、洗濯物を洗濯機から出したら、となりの部屋に干せれば一番楽チンな訳です。

我が家は、左から、パントリー兼物干し部屋(ウッドデッキ直通)⇒キッチン⇒洗濯室(お風呂)という間取りになっているので、かなり効率的に家事ができます。また、キッチンの横にちょっとした作業スペースなどがあるとこれも便利。煮物を火にかけつつ、副菜のレシピを検索するとか、ちょっとした縫い物やアイロンがけをするとか。隙間時間の有効活用にはうってつけです。

家事動線をすっきり整えて「ラク家事」を目指すための間取り事例とポイントをまとめた記事「ランドリールームとキッチンの家事動線を整える間取りの工夫【富士住建】」もぜひ読んでみてください。

②開放感と距離感のバランス

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部屋数の多い一戸建ての場合、家族間のコミュニケーションを左右する部屋の開放感も間取りの重要ポイント。

「いつも家族の気配が感じられることが理想」として、間仕切りを設けず、開放的な間取りを望む方は多くいますが、「あまりにも開放的すぎてプライバシーがなさすぎた」と後悔する事例も少なくはありません。何事も「やり過ぎは禁物」ということでしょう。

間仕切りや壁を少なくすることで、部屋を広く感じたり、開放感は増しますが、その分、「一人の空間」を確保することは難しくなります。吹き抜けのあるリビング、部屋が広い、屋根が高いなど空間が大きいと冷暖房効率にも影響を与えるので、その点も見逃せません。

完全にドアや壁で部屋を仕切らなくても、アクセント壁などの配置で「なんとなく小さい空間」を作り出して、広さと開放感、個人空間のバランスを作り出すのもおもしろいでしょう。

③光と風を取り込む窓の配置は超重要ポイント

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一戸建ての住宅にとって、窓の役割は、非常に重要です。光を取り入れる採光、風を出し入れする通風。さらに、家の中と外界をつなぐ扉の役割をする窓は、間取りを決める上で外せないポイントです。

大きな窓は明るくて良いですが、場所によってはプライバシーを守れなくなる可能性もあります。

例えば、窓を少し高い位置につけることで、外からのぞかれる心配なしに、光も風も取り込むことができます。視線を遮断するという意味では、すりガラスも有効的。どうしても暗くなりがちな玄関などは、ドア横に大きめのすりガラスを入れることで、明るい印象にチェンジできるでしょう。

中庭などがある場合は、大きな窓を設置することで、プライバシーを気にせずに光も風も取り込めますし、様々な部屋から中にはにアクセスできるのは移動、コミュニケーションの点でメリットです。

部屋同士の仕切りとしては、窓ガラスより格子状の間仕切りを使う方が良い場合もあります。ほどよく視線をカットしつつ、光や風はしっかり取り込める。空間を作り出すアクセントとしても活用できます。

④間取りの自由度を増す可変性

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新築一戸建ての家を建てるということは、そのに長く済むことが前提だと思います。しかし、長く暮らしているその間にも生活環境は変わっていきます。

例えば、家を建てた時には赤ちゃんが一人だったのに、十年後には小学生になって自分の部屋が必要になる。そんな状況を予測しつつ、家を建てる段階で間取りに反映させておくのは重要です。

子供部屋であれば、最初は大きな一つの部屋として使い、後から壁を作って二部屋にするという方法がよく使われます。ドアを2つ用意しておけば、あとはプチリフォームで間仕切りをつけるだけで2つの子ども部屋が完成です。

我が家も、そういった作りになっています。今は親子43人で川の字になって寝る寝室ですが、将来的には、もう一人子供が増えて、子供たちの部屋になる予定です。

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このように、部屋と部屋を仕切れる「可変扉」を設置しておくことで、普段は小さめのリビングもお客様が来るときだけ「可変扉」を開けて広くするなどの柔軟な間取りづくりができるようになります。

理想の家を建てるとしたらとイメージして、ゾーニングを使って間取りを作ってみよう

家を建てる時に考えられる間取りの形は無数にあり、希望する家のタイプや生活様式、重視するポイントによって人それぞれ変わってきます。

しきりを作って、おかずを詰めて、一つのお弁当箱を作るイメージで、理想の間取りを自分の手で描いてみましょう。実際に手を動かすと、間取りを作る=家を建てるイメージが湧いてきます。

間取りの作り方①まずはおおまかにそれぞれのゾーンを決める

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大きな箱の中のどの部分がどういった機能を持つかを大まかに分けます。こちらは一戸建ての1階部分と仮定して、上を水回り、下をリビング・ダイニングなどのパブリックスペースとしました。このゾーンの切り分けを「ゾーニング」といいます。

間取りの作り方②ゾーンの中身をどのようにするか頭を悩ませる

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次に、間仕切りしたゾーンの中身を考えます。とても悩みどころです。水回りの基本としては、バス、トイレ、脱衣所、キッチンがあるでしょう。パブリックゾーンには、リビング・ダイニングや一段上がった和室などが考えられます。

間取りの作り方③導線やゾーンのつながりを確認する

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家の間取りづくりで重要な動線のチェックです。実際に出来上がった部屋をイメージしながら、図面の上を歩いてみましょう。吹き抜けやロフトなど、上下の関係も意識しながらやってみることをおすすめします。歩いてみた感想を吟味して、壁の位置や広さなどを調整すれば完成です。

最近は高性能な間取り作成用のフリーソフトも多いので、そういったツールを使って間取りを自作してみるのも面白いです。詳しくはこちらの記事「無料で家の間取り図作成サービス&フリーソフト・CADおすすめ8本」を読んでみてください。

まとめ:自分で作ってみると間取りの仕組みはよく分かる。できた間取り案はプロに清書してもらおう

まとめ

家族で建てたい家の要望を話し合いながら、ゾーニングを使って自分たちで間取りを作ってみると、家づくりに関するいろいろな面が見えてきて役に立ちます。ぜひ、遊びながらやってみてください。

自分の理想の間取りがなんとなく出来上がったら、それを家を建てるプロであるハウスメーカーに清書してもらいましょう。自分では気づかなかった改善ポイントやより良いアイデアが、出てくるかもしれません。

具体的に間取りプランを手に入れる方法としては、一社ずつハウスメーカーや工務店を訪問して、打ち合わせなどをしながら、作ってもらうというのがオーソドックスなやり方です。

ただ、どうしても時間と手間がかかりすぎてしまうので、ネットで簡単に申し込める間取り作成サービスを利用するのも手ですね。

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さあ、楽しい家づくりを始めましょう!

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