不動産エージェントとは、家やマンションといった不動産の売買・賃貸を行う際に代理人となって、私たちの取引をサポートしてくれる専門職の皆さんです。
通常、不動産会社やハウスメーカーに家探し・家づくりの相談に行くと、適当な人物が担当者としてあてがわれます。
こちらが選ぶこともできませんし、その担当者が有能なのか、どんな実績があるかも分かりません。
しかし、「不動産エージェント」に相談する場合、その不動産エージェントの詳細なプロフィール、得意な分野、過去の実績などをしっかり確認した上で「この人にお願いしよう」と、好みの人材を自ら選ぶことができるのです。
そんな新しい家探し・家づくりの考え方である「不動産エージェント」とつながり、貴重な物件情報を提案してもらえるサービスが「Terass Offer（テラスオファー）」です。
この記事では、不動エージェントと「Terass Offer（テラスオファー）」を利用するメリット、提案のもらい方などを分かりやすく解説します。
無料で条件に合う家やマンションを探してくれる！「Terass Offer（テラスオファー）」と不動産エージェント
「Terass Offer（テラスオファー）」は、自分で物件を探すポータルサイトではなく、「提案型の不動産情報サイト」です。
家を買いたい・売りたいと思っている人は「Terass Offer（テラスオファー）」に無料登録し、「こんな条件の物件を買いたい・売りたい」と情報を登録すると、それぞれの得意分野を持った腕利きの不動産エージェントから条件にマッチした提案が返ってくるという仕組みです。
ポイントは不動産会社やハウスメーカーではなく、中立的な立場にある「不動産エージェント」と情やりとりを行うという点です。
不動産会社やハウスメーカーの担当者は、当たり前のことですが「会社の利益」を第一に考えます。いや、考えざるを得ないと言うできでしょうか。
対して「不動産エージェント」の場合、最優先すべきは「自分を選んでくれた顧客」である依頼者の利益なので、家を買いたい人・売りたい人に寄り添ったサービスを提供してくれます。
「Terass Offer（テラスオファー）」は、そんな不動産エージェントと出会うための場所です。
厳しい審査基準をくぐり抜けた有能な不動産エージェントは、一生に一度の大きな買い物をしようとしている皆さんにとって、本当に心強い味方になってくれることでしょう。
「Terass Offer（テラスオファー）」の特徴とメリット／匿名で複数の不動産エージェントとやりとり可能
①「不動産エージェント」とチャット形式・匿名でやりとりができる
「Terass Offer（テラスオファー）」に登録をして、欲しい物件の情報を入力すると、様々な不動産エージェントからプランの提案があります。そのスピードは「え？もう来たの？」というレベル。
こちらが許可をするまで、不動産エージェントには匿名の状態で個人情報はまったく知られることはありません。
LINEと同じチャット形式なので、やりとりも簡単です。
②複数の「不動産エージェント」と同時にやりとりができる
一度、条件を入力すれば済むので、不動産会社を回って何度も同じ説明をする必要はありません。
複数の不動産エージェントとやりとりをしながら、好みの物件やよりより提案をしてくれたエージェントだけを選んで、深い話し合いをすることができます。
不動産エージェントを選ぶ権利は依頼者にありますので、不要な営業電話やメールなどが来ることもありません。
③自分で情報を集めて物件を探す必要がない
「Terass Offer（テラスオファー）」と不動産ポータルサイトとの大きな違いは「自分で情報収集する必要がない」ということ。
忙しい仕事の合間に時間を作ってパソコンやスマホで検索をしなくても、様座な得意分野を持った不動産エージェントが条件にマッチする物件を探してきてくれます。
④住宅ローンや条件面などの交渉もしてくれる
不動産売買の専門家としての高いスキルを持っている不動産エージェントを味方につけることで、様々な条件面の交渉などもサポートしてくれます。
特に資金計画を左右する住宅ローンなどは、専門的な知識はもちろん、最新の情報や人脈を駆使した調整力などが問われる場面も多く、不動産エージェントの腕の見せ所と言えるでしょう。
一戸建てかマンションで迷っている、何ていうお悩みにも相談者の事情を考慮した上で適切なアドバイスと提案をしてくれることでしょう。
「Terass Offer（テラスオファー）」のデメリット／首都圏など利用範囲が限られる
①利用できるエリアが限られている
「Terass Offer（テラスオファー）」が利用できるのは、首都圏（東京・千葉・埼玉・神奈川）、東海地方（愛知・三重）、関西地方（大阪・兵庫）での物件探しが対象になっています。
全国の物件を探すことは残念ながらできません。
②不動産取引の仲介手数料や諸費用はもちろんかかる
「Terass Offer（テラスオファー）」の登録・利用は完全無料ですが、仲介手数料や諸費用はもちろん必要になります。
これは当然のことなので、特にデメリットとは言えないかもしれません。
「Terass Offer（テラスオファー）」の使い方・簡単3ステップで登録完了
①メールアドレスのみで匿名登録
Terass Offer（テラスオファー）の登録に必要なのはメールアドレスのみ。
個人情報は匿名のままで提案を受けられるので、安心です。
②物件の希望・要望を入力
購入したい物件（一戸建て住宅・マンション）の条件を入力します。
できるだけ詳しく、遠慮なく希望・要望を伝えた方が不動産エージェントも探しやすいですし、価値のある提案をもらえる確率は高まります。
③不動産エージェントから物件の提案が来る
条件にマッチした物件を持つエージェントから様々な提案が届きますので、内容を楽しみに確認しましょう。
最短で10分程度で提案が届くこともあるそうです。
その行動力とスピードには驚かされます。
④この人！と決めた不動産エージェントを選ぶ
数々の提案の中からより魅力的な提案をしてくれたエージェント、プロフィールや実績を確認して信頼できると思えたエージェントを選び連絡先を交換しましょう。
ここからが家探し・マンション探しの本番です。
パートナーとなったエージェントと一緒に、夢のマイホームを手に入れましょう。
今回のまとめ／専門的な知識が必要な作業はプロに任せるのがベスト！
私はマイホームを購入した時、「住宅ローンエージェント」に相談をしました。
その名の通り、私たち家族にぴったりの住宅ローンのプランを提案してくれる専門家です。
どの銀行でどういう条件で借りるのがベストなのか。
素人の私たちでは分かるはずもない細かい部分までしっかりと計算し、導いてくれました。
私はフリーランスのクリエイターという住宅ローンを借りる上で不利な条件であったにも関わらず、希望以上の条件でローンを組むことができたので、本当に良かったと思っています。
この時感じたのは「ムダに時間を浪費せず、最初からその道の専門家に頼るのが一番大事だな」ということ。
Terass Offer（テラスオファー）の不動産エージェントもまさに、頼る価値のある専門家たちです。
不動産サイトを眺めてため息をついている時間はもったいないので、まずは試しに無料登録し、専門家たちからの提案を受け取ってみましょう。
細かいことを考えるのは、とりあえず不動産エージェントからの提案を受けてからでも十分間に合いますよ。